Investissez à partir de 9.900€*

Accédez aux meilleures opportunités d'achat de biens immobiliers en viager.

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*Montant minimum de bouquet à l'achat ne tenant pas compte des rentes mensuelles à verser.

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*Montant minimum de bouquet à l'achat ne tenant pas compte des rentes mensuelles à verser.

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Investissez sans risque et sans contrainte

Dégradations, impayés, gestion locative chronophage... L'investissement locatif classique peut vite se transformer en galère ! Choisissez plutôt le viager pour ne plus avoir aucun de ces problèmes.

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investissement sans accord banque

Passez-vous de l'accord de votre banquier

Des difficultés à emprunter dans de bonnes conditions ? Investir en viager vous permet de payer un apport faible au départ puis des mensualités tous les mois.

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Comment marche le viager ?

Découvrez son fonctionnement en 4 étapes.

ETAPE 1

Vous achetez la nue-propriété d'un bien

C'est un peu comme si vous faisiez l'acquisition des murs d'un commerce sans l'exploiter vous-même.

ETAPE 2

Vous payez un prix réduit

Vous versez à l'achat un montant réduit (bouquet) puis un paiement mensuel (rentes).

ETAPE 3

Le vendeur continue à utiliser le logement

Il réalise les travaux d'entretien et paye les charges courantes de copropriété.

ETAPE 4

Vous récupérez la pleine propriété

Au décès du vendeur, vous disposez du bien pour l'occuper, le louer ou le revendre.

Quels sont les avantages du viager ?

Un investissement sans risque et sans contrainte de temps.

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Vous achetez à prix réduit

Vous faites l'acquisition d'un bien 40 à 60% moins cher que sa valeur de marché.

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Vous obtenez une facilité de paiement

Vous payez un montant très faible à l'achat puis des mensualités.

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Vous évitez les contraintes locatives

Pas de temps perdu en gestion ni de risque d'impayés ou de dégradations.

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Vous ne payez pas d'impôt

Vous échappez à la fiscalité lourde des revenus fonciers.

Photos des fondateurs dHelloViager 2

Vous êtes entre de bonnes mains !

Une équipe familiale experte en viager vous conseille sur votre projet d'investissement et vous propose des biens de qualité en exclusivité.

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Ce que nos clients disent de nous

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